Juli 6th, 2011 
DR 
In den vergangenen Jahren sind die Mietpreise in Deutschland kontinuierlich angestiegen. Besonders in Großstädten und Ballungsräumen hält die Tendenz an und wird sich voraussichtlich so bald nicht ändern.
Der Blick in den qualifizierten Mietspiegel hilft Wohnungssuchenden, sich auf dem Mietpreismarkt zu orientieren, denn der Immobilienmarkt ist ständig in Bewegung und die Entwicklungen in den unterschiedlichen Regionen Deutschlands sehr groß.
Ländliche Regionen, die sich weitab von großen Ballungszentren oder Touristenattraktionen befinden, ziehen nur wenige Mieter an. Zentral gelegene Wohnungen in Küstenregionen sowie in Großstädten und deren Einzugsgebieten hingegen locken deutlich mehr Mieter an, weshalb in Hamburg oder München die Preise pro Quadratmeter deutlich höher sind als im weniger angesagten Uckermärkischen Templin oder dem im hessischen Odenwald liegenden Beerfelden.
Die höchsten Mieten in Deutschland werden derzeit laut aktuellem Mietspiegel in München und Hamburg verlangt, wo die Preise pro Quadratmeter bei durchschnittlich 10 Euro pro
Quadratmeter liegen. Im Vergleich dazu liegt der allgemeine deutsche Durchschnittspreis pro Quadratmeter bei 6,19 Euro.
Nord-Süd und das Ost-West-Gefälle extrem groß ist. In Süddeutschland werden die höchsten Mieten verlangt, in den ländlichen Regionen Ostdeutschlands die niedrigsten, was sicherlich aufgrund der wirtschaftlich deutlich unterschiedlichen Strukturen niemanden verwundert.
Erstaunlicherweise sind allerdings auch die Mietpreise im Ruhrgebiet relativ günstig. Wer in Essen, Duisburg oder Dortmund eine Unterkunft sucht, kann sich über verhältnismäßig günstige Wohnungen freuen – ein umfangreiches Kulturangebot, das sich in diesen Städten findet, mit einbegriffen.
Dies gilt übrigens auch für die deutsche Hauptstadt Berlin, in der die Mieten im Vergleich zu denen anderer deutscher Hauptstädte sehr moderat ausfallen. Der Durchschnittspreis für einen Quadratmeter beträgt hier 6,87, was kaum über dem Durchschnittswert liegt.
In allen Regionen gilt jedoch, dass die Preise überall von Lage, Ausstattung und Zustand abhängig sind. Je beliebter die Wohngegend, desto höher die Preise, insbesondere, wenn sich die Wohnungen durch hochwertige Einbauten und Ausstattung auszeichnen. Durchschnittswerte der Quadratmeterpreise bieten demnach nicht immer die richtigen Anhaltungspunkte.
Bild: © Alterfalter – Fotolia.com
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